Kontor 11

Das Gebäude „Speicherstraße 11“ ist zusammen mit dem Speicherplatz wichtig für die Gesamtentwicklung des Areals. Die vorgeschlagene Markthalle spiegelt sinnbildlich das „Multi-Kulti“ der Dortmunder Nordstadt wider. Zwei darüberliegende Büroetagen bieten Platz für Start-Ups aber auch etablierte Unternehmen. Indem der Platzbelag bis in die Markthalle hineingeführt wird, entsteht eine visuelle Verbindung zum Mittelpunkt des Quartiers. Zusätzlich öffnet sich das Gebäude über die Arkaden, die als regengeschützter Zugang oder Außenbereich für Gastronomie dienen können und die dahinterliegende große Verglasung zum Speicherplatz. Für die Wohnbebauung der Lagerhausstraße dient das Gebäude als Lärmpuffer. Die Fassade ist in Anlehnung an Kontor- und Lagerhäuser gedacht. Durch die Ausbildung eines Sockels mittels Arkaden, also Bögen, bodentiefen Verglasungen in der darüberliegenden Klinkerfassade, Vor- und Rücksprüngen der Attika und optischen Verzierungen im Bereich der Tragstruktur wird das Gebäude gegliedert.

Für das Grundstück besteht ein Mietvertrag bis zum 31.05.2030 mit der Stadt Dortmund. Nach Auslauf des Vertrages wird mit der Entwicklung des Kontor 11 begonnen.

Bauherr*in

Entwurf

Bauzeit