Südliche Speicherstraße

Das Projektgebiet an der Südlichen Speicherstraße umfasst rund 3,5 Hektar und wird nach § 34 BauGB entwickelt. Das bedeutet, dass sich die geplanten Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen müssen. Grundlage für die zielgerichtete Entwicklung ist der Rahmenplan, der Qualitätsstandards festgelegt und Handlungsspielräume definiert. Städtebaulich werden die markanten Speichergebäude am Kanal sowie die Speicherstraße 15 saniert und mit ansprechenden Neubauten ergänzt. Für die einzelnen Immobilien werden in offenen Wettbewerben private Investor*innen mit den besten Konzepten gesucht. Das Herzstück des Quartiers bildet zukünftig die wasserseitige Promenade mit verschiedenen gastronomischen und kulturellen Nutzungen. Sie soll mit verschiedensten Ruhe- und Sitzmöglichkeiten zum Verweilen einladen. Durch die beabsichtigte Neugestaltung wird der Stadtraum insgesamt aufgewertet und neu strukturiert.